売却Q&A

お客様

赤字経営でも、売却はできますか?

瀬間 売却価格は売却資産時価や営業キャッシュフローを基に算出されますので、赤字経営の場合には、売却価格は下がってしまいますが、売却ができないということではありません。赤字経営であっても、店舗の立地、業態の特質、収益性、優秀な人材、顧客リスト、設備や備品、レシピやマニュアル等のノウハウなど、様々な要因が買い手にとってメリットや相乗効果がある場合があります。クレアークでは、手遅れにならないように出来るだけ早くにご相談いただき、経営者様が少しでも多くのキャピタルゲイン(売却で受け取る費用)を得てリタイアされる事を推奨しています。入り口の段階であきらめずに、ご相談下さい。

お客様

どのタイミングで売却するのが、最も価格が高くつくのでしょうか?

瀬間 売却価格は売却資産の時価や営業キャッシュフローを基に算出されますので、営業利益が出ている程、売り手であるお客様の売却価格は高く算出されます。また有名店や繁盛店の場合には、店名であるのれんや蓄積されたノウハウを譲渡の対象とする事で、買い手にとってより魅力のある案件になる場合があります。経営がうまく行っている時に店舗の売却を決断するのは、難しい事ですが、新しい夢の実現に向けて、早いご判断をされることをお勧めしています。クレアークの、お問い合わせ、ご相談は無料です。おひとりでお悩みになられずに気軽にご相談下さい。

お客様

次のオーナーさんが、店を運営していけるか心配なのですが、安心して引き継ぐ為の対策はありますか?

瀬間 特に、次のオーナーさんが始めて商売をされる場合、愛情を注いできたお店がどうなってしまうのか、心配になられるのは当然です。この様な場合ですが、購入条件に、1ヶ月以上の引継ぎ期間を設けて、お客様(売り手)から次のオーナーさん(買い手)へ、店舗運営のノウハウ等の引継ぎを行う事も可能です。逆に、買い手である次のオーナーさんにとっても安心ですので、お互いの条件が合致すれば、引継ぎ期間を設けることが良いでしょう。

お客様

クレアークへの売却案件の掲載は無料ですか?

瀬間 はい、無料です。クレアークでは、より多くの企業・個人の方々に幅広くお使いいただくために、案件の掲載を無料でさせて頂きます。より多くの買収希望の企業・個人を募集するお手伝いをいたします。

お客様

地方からでもサービスを受ける事はできますか?

瀬間 2011年8月現在、サービスは東京と神奈川、千葉、埼玉県のみ対応しておりますが、地方のお客様のニーズを満たす為にも早期に支店展開や業務提携先を拡大していく予定です。環境が整い次第、地方のお客様へのサービスを開始させて頂きますので、今しばらくお待ち頂けます様お願い申し上げます。

お客様

M&Aが成立するまで、どの位の時間がかかりますか?

瀬間 通常、3ヶ月から6ヶ月の時間がかかります。但し、M&Aは相手があって成立するものですので、場合によっては1年以上かかってから売却が決まるケースもあれば、残念ながら制約に至らないケースもあります。また、家主の了承を得られない場合には、取引を進めることはできません。売り手の店舗が買い手の条件を満たすものなのか、買い手にとってメリットや相乗効果があるか、交渉がスムーズに進むかなどによって状況は異なります。時間がかかる場合もありますが、店舗のM&Aについては担当者にお任せいただき、良いご縁が成熟するまで本業に専念してお待ち下さい。尚、売却のお問い合わせは、6ヶ月前を目安にご相談ください。

お客様

クレアークは、どの様にして買い手を探してくるのですか?

瀬間 弊社では、登録説明会やご相談、ご契約時の着手金、情報掲載料、紹介料をすべて無料にすることで、売り手、及び買い手の双方の登録者様を増やすことにより、マッチング率を高め、高い案件成功率を実現しています。主な営業活動としましては、ダイレクトメール(DM)、FAXDMなどを定期的に配信しております。マーケティング活動としましては、インターネット広告などを通して、マーケティング活動や広告活動を積極的に行っております。また公認会計士、税理士、不動産仲介業者、同業者、業界関係者などの提携先からのご紹介より多くの情報を保有し、幅広い範囲でお客様の獲得を目指しています。